Con l’avvento dell’euro nel 2022 sono cambiati anche i prezzi per l’acquisto di un immobile. Vediamo quanto costava una casa in lire
Sono diversi i fattori da tenere in considerazione per poter effettuare questo paragone su tutti l’inflazione, i tassi d’interesse e la durata dei mutui.
Le voci su un possibile accantonamento dell’euro per far spazio nuovamente alla lira continuano a susseguirsi da più di una decade. La realtà dei fatti è che allo stato attuale la moneta unica non ha nulla da temere.
Eppure i nostalgici della lira continuano ad essere tanti. Soprattutto tra le vecchie generazioni la mancanza per la moneta che negli anni ha permesso di poter fare diversi investimenti è rimasta intatta.
Anche acquistare una casa ai tempi della lira era piuttosto conveniente sotto alcuni punti di vista. Oggi però con il ritorno al vecchio conio non porterebbe i medesimi benefici, in particolar modo per quanto concerne l’acquisto di immobili.
Infatti l’inflazione complessiva negli ultimi 10 anni è stata intorno al 21% e con l’avvento dell’euro i mutui sono diventati molto più economici in termini di interessi e hanno una durata più lunga in termini di anni.
Con le lire un mutuo poteva avere perfettamente un tasso di interesse al 10-12% e nella maggior parte dei casi non durava più di 15-20 anni. In virtù di queste premesse, andiamo a vedere i possibili scenari di prezzo di un bilocale in zone non propriamente centrali per quanto concerne le principali città italiane.
Ad esempio a Milano nel quartiere Lambrate il prezzo in euro si aggira sui 185mila euro mentre in lire con il valore di cambio di 1936,27 sarebbe di 358.209.905 lire. Sposandoci a Roma, per l’esattezza nell’area di Ponte Mammolo-San Basilio il costo complessivo in euro è all’incirca di 230mila euro. In lire invece si viaggia su 445.342.100 lire.
A completare il quadro le altre due città più popolate d’Italia, ovvero Torino e Napoli. Nel capoluogo piemontese nella fattispecie a San Paolo si può acquistare un bilocale a 130mila euro (251.715.100 lire). All’ombra del Vesuvio, a San Carlo Arena il valore di un immobile di questo taglio è 125euro (242.033.750 lire).